Projektdaten

  • Neubau von 4 exklusiven Wohnungen
  • 7 Tiefgaragenplätze und Aufzug
  • Großzügiges Stiegenhaus mit natürlicher Belichtung
  • Ca. 680 m² Wohn-Nutzfläche auf 4 Wohnungen verteilt
  • Im Tiefgaragenbereich befinden sich sowohl die jeweiligen Kellerräume mit Skikeller, sowie der Heizungs- und Technikraum.
  • Zentrale Lage im Ortskern
  • Fußläufige Infrastruktur
  • Lage mit Bergblick
  • Baubeginn: August 2015
  • Fertigstellung: Januar 2017
  • Bezugsfertig: Ab sofort

Über das Projekt Lodge 4 - Kirchberg

Das Bauvorhaben „Lodge4“ besteht aus 4 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich im Zentrum des Skiparadieses Kirchberg/Kitzbühel.

Wie der Name bereits verrät, besteht das Objekt aus 4 luxuriös eingerichteten Wohnungen inkl. Einbauküchen, Einbauschränken, Betten, Wohnräume und können kurzfristig bezogen werden. Jede Wohnung hat sehr großzügige Terrassen, ein offnes Wohnkonzept, (Das Penthouse punktet zusätzlich mit ca. 110 qm Dachgarten und 360° Ausblick) ausreichenden Stellplätzen in der großen Tiefgarage sowie geräumige Kellerabteile.

Für alle Wintersportler besteht die Möglichkeit, direkt bis vor die Tür des Anwesens zu fahren (Ski-Out)

Bezugsfertig: ab sofort und direkt vom Bauträger

 
 
 

Wohnung Top 1 (Verkauft)

Erdgeschoss / 1. Obergeschoss

Die hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern - davon ein großzügiges Masterbad inkl. Sauna- und zwei separaten Ankleiden. 

In den hellen Wohnbereich ist eine offene Küche integriert. Ein Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. 2 Terrassen, ein Süd-Balkon und eine kleiner Garten machen die Wohnung auch im Sommer zu einem herrlichen Ort der Erholung. 

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Fußbodenheizung, geölte Eichenböden in den Wohnräumen und edle Steinfliesen in den Bädern. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht.

 

 

 

                                                                                               

 

 

 

Daten

  • Wohnungstyp: Maisonette
  • Etage: EG / 1. OG
  • Zimmer: 4
  • Netto Wohnfläche:                                 133.69 qm
  • Terrassen:                                                31.00 qm
  • Nutzfläche (Keller):                                   11.98 qm
  • Balkone:                                                  27.00 qm
  • Wohnfläche*:                                          163.51 qm
  • Wohn-Nutzfläche:                                  203.67 qm
  • Garten:                                                    62.87 qm
  • Kaufpreis:                                             1.150.000€
  • Kosten Möblierung:                                  75.000€
  • Gesamtpreis:                                       1.225.000€
  • Tiefgaragestellplatz**
  • Heizung: Gas / Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
  • Sonstiges: 2 Balkone / Terrasse / Wellnessbreich / Sauna / Kellerabteil / Personenaufzug

 

Für weiter Informationen und Bilder setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Wohnung Top 2 (Verkauft)

Erdgeschoss

Die hochwertig ausgestattete Etagenwohnung verfügt über einen separaten Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern und einem Bad. 

In den hellen Wohnbereich ist eine offene Küche integriert. Eine Terrasse macht die Wohnung auch im Sommer zu einem herrlichen Ort der Erholung. 

Zur Ausstattung gehören außerdem ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer, Fußbodenheizung, geölte Eichenböden in den Wohnräumen und edle Steinfliesen in den Bädern.

 

 

                                                                                                                                                                                      

 

 

 

                                                                                            

 

Daten

  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Etage: EG
  • Zimmer: 3
  • Netto Wohnfläche:                                 87.08 qm
  • Terrassen:                                               18.00 qm
  • Nutzfläche (Keller):                                   9.24 qm
  • Balkone:                                                   0.00 qm
  • Wohnfläche*:                                           97.70 qm
  • Wohn-Nutzfläche:                                  114.32 qm
  • Garten:                                                     0.00 qm
  • Kaufpreis:                                              550.000€
  • Kosten Möblierung:                                 50.000€
  • Gesamtpreis                                         600.000€
  • Tiefgaragenstellplatz**
  • Heizung: Gas / Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
  • Sonstiges: Terrasse / Skikeller / Kellerabteil /  Personenaufzug

Penthouse Top 4

2. Obergeschoss / Dachgeschoss

Die luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse ist direkt über den Lift erreichbar. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Balkonen. Der Masterbedroom mit großzügiger Ankleide bietet einen 27 qm großen Balkon. 

In den lichtdurchfluteten Wohnbereich ist eine offene Küche integriert. Ein Wasserdampf-Kamin sorgt für Behaglichkeit. Der große Süd-Ost-Balkon erweitert den Wohnbereich im Sommer nach außen. 

Im Dachgeschoss befindet sich ein luxuriöser Wellness-Bereich mit Sauna und eine 110 qm große exklusive Dachterrasse mit 360° Rundumblick in die Kitzbühler Bergwelt. 

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Fußbodenheizung, geölte Eichenböden in den Wohnräumen und edle Steinfliesen in den Bädern und im Wellness-Bereich. Große Fensterfronten rundum sorgen für viel Licht und einen herrlichen Ausblick über die Tiroler Alpen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Skikeller runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist komplett und aufwendig möbliert und kann kurzfristig bezogen werden.

 

Daten

  • Wohnungstyp: Penthouse
  • Etage: 2. OG / DG
  • Zimmer: 4
  • Netto Wohnfläche:                                 184.73 qm
  • Terrassen:                                               110.00 qm
  • Nutzfläche (Keller):                                   12.68 qm
  • Balkone:                                                  64.67 qm
  • Wohnfläche*:                                         260.07 qm
  • Wohn-Nutzfläche:                                  301.07 qm
  • Garten:                                                      0.00 qm
  • Kaufpreis:                                            2.095.000€
  • Gesamtpreis imkl. Möblierung            2.280.000€
  • Tiefgaragenstellplatz**
  • Heizung: Gas / Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
  • Sonstiges: 4 Balkone / Dachterrasse / Wellness-Bereich / Sauna / Kellerabteil / Skikeller / Personenaufzug                                                                                         
 

* WFL Berechnung: Netto WFL + 1 / 2 Balkone; 1 / 3 Terrassen

** TG Stellplatz kann für 27.500€ pro Stellplatz erworben werden